Объект 16583

Предлагается в аренду от собственника теплое производственно-складское помещение площадью 15021,7м² по адресу:Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Лунёвское, вблизи дер. Елино

Ключевые преимущества:

• общая площадь здания: 15 021,7м², площадь складской зоны: 11 521,9м² (основной цех) + 1 458,5м² (антресоль). административно-бытовой комплекс (АБК): расчетная площадь — 1 883,6м², включает 2 этажа современных офисных и бытовых зон
• габариты и геометрия: Прямоугольный объем 132 х 96 метров. Полный наружный периметр здания — 456 метров
• максимальная высота здания — 11,85 м (до парапета). Рабочая высота основной части склада — 6,8 метра (до низа несущих строительных конструкций покрытия)
• собственная газовая котельная, прямой договор с АО МОСГАЗ. Приборы отопления в АБК – радиаторы, в складской зоне - тепловентиляторы
• стены - энергоэффективные сэндвич-панели. Полы на складе — монолитный ж/б с антипылевым покрытием, допустимая распределённая нагрузка до 5 тонн/м²
• кабинеты и офисы АБК: Стены – ламинированные ГВЛ панели. Потолки — подвесные решетчатые типа «Грильято». Полы — износостойкий коммерческий офисный ламинат
• бытовые и мокрые зоны АБК (раздевалки, душевые, с/у): Стены облицованы керамической плиткой на высоту 1,8 м, выше — влагостойкая покраска по ГВЛВ. Полы — противоскользящая керамогранитная плитка
• 18 доковых ворот под фуру 4*4
• oxpаняeмaя тeрpитopия с удoбным пoдъездом и маневрированием для грузового транспорта (фуры, газели)
• все коммуникации (ХВС, ГВС, автономное отопление и канализация)
• предоставляются арендные каникулы
• пожарная безопасность - Автоматическая установка водяного спринклерного пожаротушения, АУПТ тонкораспыленной водой (ТРВ) модульного типа, для локальной защиты пяти технологических помещений зарядных каров, Внутренний противопожарный водопровод (ВПВ): интегрирован со спринклерной сетью, Наружный кольцевой противопожарный водопровод: магистраль с сетью пожарных гидрантов​​​​​​​, насосная станция и противодымная защита
• системы наружного и внутреннего видеонаблюдения
• система контроля доступа, домофоны, шлагбаумы
• закрытая благоустроенная территория с двумя въездами, оборудованными КПП, основным КПП с выводом пультов и мониторов от систем безопасности, а также вспомогательным КПП на втором въезде
• круговое движение внутри участка
• выделенная стоянка для фур на 9 машиномест + линейная парковка на 6 грузовых мест
• легковая парковка на 27 мест (включая специализированные места для МГН
• идеально подойдет под склад, производство, ответственное хранение, логистику
• инфраструктура: столовая, Гипер Лента, Продукты, Вкусно И Точка
• транспортная доступность: остановки общественного транспорта, удобный выезд нa Ленинградское шоссе, Шереметьевское шоссе

Основные характеристики:

• площадь склада: 15021,7м²
• потолки: 6,8м
• этажность: 1/1
• электроэнергия: 470кВт (возможно увеличение)
• отдельный вход
• теплый
• чистовая отделка
• открытая планировка
• открытая территория

Если у вас появились вопросы, наши менеджеры будут рады Вам помочь!